Sub conservarea fundației se înțelege un set de măsuri pentru protejarea structurilor clădirii împotriva influențelor adverse ale mediului în sezonul rece. Necesitatea protecției apare în cazul opririi forțate a construcției din cauza imposibilității finalizării acesteia înainte de începerea înghețului.
Principalii factori care contribuie la distrugerea fundației în timpul iernii sunt:
- expunerea la umiditate;
- temperatura aerului scăzută și modificările sale puternice;
- presiunea de deformare de la ridicarea solului.
Lista măsurilor de protecție și lucrările efectuate depinde de tipul de fundație, dimensiunea acesteia, punctul de sprijin mai mic, adâncimea de îngheț, tipul și compoziția solurilor.
Ceea ce determină nevoia de protecție
Dacă structurile din beton și piatră nu sunt balotate, o fundație existentă este foarte probabilă să primească daune mecanice evidente și ascunse în timpul iernii. Defectele evidente includ discontinuități vizibile, fisuri, deformări, delaminări, subzistență și creșteri ale elementelor individuale.
Daunele ascunse din interiorul monolitului de beton, care se poate manifesta numai atunci când clădirea este deja construită, este și mai periculoasă. Ca urmare, acest lucru va duce la pierderi financiare din cauza incapacității de a opera instalația.
Când poate fi abandonată o conservare
Cel mai mare risc de deteriorare în sezonul rece este pentru fundațiile din dale și plăci. Structurile în pile sunt cele mai stabile, mai ales dacă nu există încă grătar. În plus, nevoia de a folosi tehnologia de conservare a fundației pentru iarnă depinde de gradul de pregătire al fundației.
Și totuși există cazuri în care se poate renunța la protecție:
- elementele monolitice au fost realizate cu o lună înainte de apariția vremii reci, betonul reușise deja să obțină toată puterea;
- impermeabilizarea verticală și orizontală se face eficient și complet;
- reumplerea sinusurilor a fost făcută cu moderare atentă (materialul pe această temă este aici);
- pe locul viitoarei zone orbe din jurul perimetrului clădirii, este amenajată o încuietoare hidraulică din lut.
Dacă toate aceste condiții sunt îndeplinite, fundația nu va fi necesară. Problema calității hidroizolației și a adâncimii apei subterane sunt esențiale aici.
Modalități de a proteja structurile fundației
Conservarea corectă a fundației înainte de iarnă nu numai că va păstra integritatea, dar va permite ca betonul să câștige puterea finală în aceste luni. Ca urmare, va fi posibilă începerea construcției zidurilor cu debutul dezghețului și, din această cauză, finalizarea construcției mai repede.
Cum să păstrezi fondul de iarnă? Pentru a asigura o protecție fiabilă a calității fundației, lista lucrărilor efectuate ar trebui să includă:
- izolarea perimetrală a clădirilor;
- prezența izolării hidraulice verticale și orizontale;
- înlocuirea solurilor tăiate cu nisip uscat compactat;
- dispozitiv de blocare hidraulică de-a lungul întregului perimetru al clădirii.
Cu un nivel ridicat de ape subterane, trebuie să se pună conducte de scurgere și să se asigure o drenare eficientă a apei.
Recomandări pentru conservarea fundațiilor de diferite tipuri
Alegerea metodei de conservare a fundației de fundație pentru iarnă depinde în mare măsură de tipul de construcție. Este important să observați succesiunea etapelor lucrării. Deci, chiar și mici încălcări ale dispozitivului de impermeabilizare pot duce la penetrarea umidității și la distrugerea elementelor structurale critice.
Fundații de bandă
Cum să păstrezi fondul de bandă pentru iarnă? Fundațiile de fundație de tip bandă prezintă cel mai mult risc de distrugere în sezonul de iarnă din cauza efectelor adverse. Acest lucru se datorează zonei de contact mari a structurii de-a lungul peretelui vertical, care crește presiunea din solurile extinse și efectele umidității care se acumulează în sol după ploile de toamnă.
Prin urmare, conservarea fundației de bandă pentru iarnă ar trebui să asigure nivelul maxim de protecție a structurilor de construcții. Lucrările efectuate ar trebui să includă:
- îndepărtarea completă a cofrajului, deoarece lemnul va contribui la acumularea de umiditate, urmată de transferul acestuia în monolitul de beton;
- izolarea hidraulică a tuturor elementelor structurale (se folosesc role, acoperiri și materiale de impregnare);
- încălzirea pereților laterali cu spumă sau altă izolare rezistentă la umiditate;
- adăpostirea structurii cu film de plastic întărit;
- instalarea unui sistem de drenare la un nivel de apă subterană mai mică de 500 mm până la fundul fundației sau înghețarea solului.
Lucrările din beton trebuie oprite cu cel puțin o lună înainte de apariția înghețului. În acest timp, betonul va avea timp să obțină puterea necesară pentru o rezistență reușită la influențele externe negative.
Fundații de tip plăci
Suprafața mare și grosimea mică a plăcii care se află pe sol, contribuie la impactul mecanic cel mai mare în timpul umflării solului. Și, deși prezența unei perne de nisip și pietriș, conform SNiP, reduce acest efect, pot apărea în continuare daune.
În plus, există o mare probabilitate ca, chiar dacă placa monolitică să rămână fără daune, atunci izolația prevăzută mai jos va fi strivită și nu va putea oferi o scădere normală a pierderilor de căldură ale clădirii în viitor.
Prin urmare, toate lucrările concrete la construcția fundației plăcii trebuie să fie finalizate cu 30-40 de zile înainte de debutul vremii reci. După o lună, puteți începe să păstrați fundația plăcii pentru iarnă.
Toate suprafețele laterale ale fundației trebuie acoperite cu materiale de impermeabilizare (pentru mai multe detalii, a se vedea aici), iar suprafața plăcii trebuie acoperită cu folie de plastic armată în 2 straturi sau umplută cu bitum. Cu toate acestea, ultima recomandare va implica necesitatea unei șapă de ciment în timpul construcției ulterioare a clădirii.
Dacă este posibil să mergi la cheltuieli suplimentare, atunci se poate obține un efect bun dacă suprafața este umplută cu argilă extinsă sau zgură de cărbune cu un strat de 100 mm. Ulterior, aceste materiale pot fi folosite pentru izolarea podelelor mansardelor sau a zonelor oarbe din jurul casei.
Fundații coloană și pilă
Bazele acestor tipuri sunt cele mai puțin sensibile la influențe negative asupra mediului. Acest lucru se datorează zonei mici de contact direct al structurii cu solul și aerul. Poate fi necesară protejarea grătarului dacă este realizată sub formă de grinzi monolitice din beton armat.
În acest caz, acestea trebuie tratate cu un grund de bitum și înfășurate strâns cu o peliculă de plastic armată. În acest caz, conservarea fundației columnare sau pilon poate fi considerată finalizată.
Caracteristici de conservare a fundațiilor pentru o perioadă lungă
Dacă înțelegeți că construcția clădirii va fi suspendată mai mult de un an, atunci odată cu debutul credincioșilor, va trebui să dezafectați parțial fundația și să efectuați lucrări suplimentare. Pentru asta:
- îndepărtați folia de plastic de pe toate suprafețele, astfel încât betonul și zidăria să se usuce bine pe timpul verii;
- extindeți și realizați linii de drenare conform schemei de lucru constant;
- Aveți grijă de zona orb permanentă din jurul întregii clădiri;
- instalați un robinet superficial de cel puțin 10 metri înălțime, montați coborârea de pe acesta și bucla de la sol;
- asigură impermeabilizarea fiabilă a tuturor suprafețelor verticale și orizontale.
Pentru a reduce presiunea laterală a solului în timpul tăierii și pentru a păstra proprietățile de izolare termică a materialului, folosiți izolație pentru pereți cu o grosime de cel puțin 100 mm. Toate aceste activități vor salva fundația. de până la 5 ani fără continuarea construcției.