Când vă construiți propria casă, este important să nu ratați cele mai mici detalii care pot afecta siguranța de funcționare și durabilitatea structurii. Pentru un expert, un element poate părea nesemnificativ, dar cu un studiu mai atent al problemei, fără acesta clădirea va aduce multe probleme în timpul funcționării. Unul dintre acești apărători inconștienți ai structurii este zona orbă din jurul casei.
Care este zona orb
Zona orbă a casei este o bandă largă de-a lungul perimetrului său. Proiectarea trebuie să fie realizată din materiale durabile care să reziste la încărcarea greutății unei persoane și să nu se prăbușească atunci când este expusă la condiții atmosferice adverse. Construcția zonei orb este destul de simplă, dispozitivul său putând fi gestionat independent.
Pentru ce este zona oarbă?
Acest element structural îndeplinește mai multe funcții, dar inițial a fost destinat numai pentru una - cea mai importantă. Zona necesară din jurul casei este necesară pentru a rezolva următoarele probleme:
- Crearea aspectului arhitectural al clădirii. Designul conferă fațadei complete, iar atunci când folosiți materiale decorative, poate deveni decorarea acesteia.
- Instalarea unei zone pietonale în jurul unei clădiri rezidențiale sau administrative. Construcția este realizată din materiale rezistente, rezistente la stres și influențe externe. Plimbarea în jurul casei pe pământ poate fi incomodă, deoarece toamna sau primăvara, solul este foarte saturat de apă și apar netezi. În acest moment, zona orb este un element indispensabil. Pista vă permite să vă deplasați în perimetrul casei, fără inconveniente grave. Este important să fii atent când mergi pe zona orbă iarna, când zăpada sau gheața pot cădea de pe acoperiș.
- Impermeabilizarea fundației. Acesta este scopul principal al zonei oarbe. Pentru structuri, suporturile pentru construcții oferă mai multe grade de protecție împotriva diferitelor tipuri de umiditate. Fundațiile sunt protejate de ape subterane prin impermeabilizare verticală și un sistem de drenaj. Pentru a reduce sarcina pe aceste tipuri de impermeabilizare, acestea împiedică ploaia și topirea apei să pătrundă în pământ în imediata apropiere a clădirii. Zona orbă preia această funcție.
- Izolarea fundației. Dacă structurile de susținere ale casei sunt așezate deasupra adâncimii de îngheț, încălzirea este necesară pentru a preveni forțele de îngheț. Construcția caldă protejează solul de îngheț.
Pe baza celor de mai sus, la întrebarea de ce este nevoie de o zonă oarbă, se poate răspunde: pentru impermeabilizare. Dar acest lucru nu o împiedică să îndeplinească funcții suplimentare. Dacă puteți face fără o cărare în jurul casei, iar incompletitudinea fațadei nu va provoca distrugeri, atunci impermeabilizarea insuficientă a fundației va duce la consecințe dezastruoase, care includ:
- inundarea subsolurilor, soclurilor și subteranelor tehnice;
- formarea mucegaiului, ciupercii și putregaiului, care duc nu numai la deteriorarea structurilor de susținere, dar pot provoca, de asemenea, diverse boli periculoase la oameni (copiii, bătrânii și cei care au probleme de sănătate suferă cel mai rău climat interior);
- încălcarea decorației interioare a spațiilor situate la subsol, costuri suplimentare pentru reparații (dacă problema hidroizolației nu este eliminată, reparația va deveni o măsură sistematică);
- apa duce la distrugerea suporturilor casei, capacitatea lor de rulare scade, probabilitatea de fisuri, contracții și deformări crește;
- dacă apa subterană are substanțe agresive în compoziția sa, pericolul pentru fundație crește de mai multe ori.
Din aceasta putem concluziona: este mai ușor să cheltuiți fonduri mici în timpul construcției decât să remediați problema mai târziu.
În plus, instalarea nu necesită costuri ridicate ale forței de muncă și poate fi efectuată independent.
Cerințele de reglementare
Înainte de dispozitiv, este important să vă familiarizați cu documentația de reglementare referitoare la această problemă. Pentru îndeplinirea eficientă a funcției, proiectarea trebuie să îndeplinească doi parametri:
- lăţime;
- părtinire.
Cerințele pe care ar trebui să le îndeplinească zona orb din jurul casei includ:
- Sunt fabricate din materiale care nu permit trecerea apei.
- Dacă solurile de pe șantier au caracteristici bune de rezistență, atunci lățimea zonei orb din jurul clădirii este luată mai mult decât plecarea cornișei cu 20 cm. Acest lucru este necesar pentru ca apa care picură de pe acoperiș să cadă pe potecă și să fie deviată dincolo de limitele locului de dezvoltare. Lățimea minimă recomandată în acest caz este de 80 cm.
- Dacă pe șantier apar soluri instabile cu mobilitate ridicată și predispuse la apariție, lățimea minimă este de 90-100 mm.
- Panta zonei orb este determinată în funcție de materialul destinat fabricării acestuia. Suprafața oarbă a fundației, din materiale de piese, cum ar fi cărămidă, pietriș, pietruire, trebuie să aibă o pantă de cel puțin 5%. Dacă structura este turnată din beton sau beton asfaltat, o astfel de soluție are nevoie de o pantă mai mică, a cărei valoare optimă se situează în intervalul 3-5%.
- Distanța dintre zona orb și peretele casei este de 20 mm. Aceasta este o cusătură de deformare. Este necesar din cauza următorului fenomen: în timpul funcționării, fundațiile scad puțin. În același timp, clădirea masivă și părțile sale proeminente ușoare conferă contracție diferită. Aceeași cusătură, de exemplu, este necesară la construirea pridvorului casei și a grupurilor de intrare. Dacă nu este prevăzută, partea din zona oarbă, care este situată mai aproape de casă, va scăpa de ea, iar telecomanda se va instala mai lent. Acest lucru va duce la încălcarea pantei (de fapt, elementul va înceta să-și îndeplinească funcția) și la apariția fisurilor de contracție (scăderea capacității de impermeabilizare și încălcarea primei cerințe din lista prezentată).
Panta procentuală este raportul dintre înălțime și lățime. De exemplu, o pantă de 5% înseamnă că pentru fiecare metru din lățimea structurii trebuie să existe 5 cm înălțime. În acest caz, panta este asigurată în direcția dinspre clădire, adică punctul cel mai înalt ar trebui să fie situat împotriva peretelui casei, iar cel mai jos, la o distanță de acesta.
Dacă este planificat să se construiască fundații columnare sau pilon în zonă cu soluri puternice, puteți neglija zona orb. Este important să fiți atenți la sistemul de drenaj. Pot exista două opțiuni:
- drenaj intern;
- jgheaburi organizate în aer liber, cu țevi de scurgere care deviază apa în canalizarea ploii sau în spatele unei pete de casă;
- drenaj exterior neorganizat.
În ultimul caz, este necesar să se așeze un strat impermeabil în locuri în care apa curge spre sol. În primele două cazuri, nu sunt necesare măsuri suplimentare.
Tipuri de zone orbe și construcții
Construcția corectă a zonei orb poate fi realizată din multe materiale. Când folosiți fiecare tip, este important să respectați ordinea și tehnologia stratului.
Principalele tipuri de zonă orbă:
- lut;
- pietruită;
- cărămidă ceramică;
- beton;
- asfalt;
- dale de pavaj;
- Membrane PVP.
Mai multe despre fiecare în detaliu, luând în considerare caracteristicile și designul.
Construcție argilă
Argila este un material dovedit care este folosit de constructori nici măcar sute, ci mii de ani. Termenul de „castel de lut” este comun în rândul constructorilor. Avantajele acestui material includ:
- costuri reduse - nu puteți cumpăra materiale pentru lucrare, ci găsiți-vă singuri (dacă există șantier bun la șantier, materiile prime pot fi găsite în groapa de fundație, care este eliminată în timpul construcției fundațiilor, acest lucru va reduce costurile nu numai pentru achiziție, ci și pentru transport);
- grad ridicat de protecție;
- simplitatea dispozitivului.
Construcția zonei orb este următoarea (toate straturile sunt prezentate de jos în sus):
- sol de bază compactat;
- strat de drenare și nivelare (piatră zdrobită, pietriș sau nisip grosier), așezat cu compactare strat după strat, grosime de 30-50 cm;
- un strat de argilă gros de 100-150 mm;
- pentru întărirea în lut, încălzesc pietre;
- strat decorativ superior (pietricele, pietre).
Între zona orb și fundație, este necesar un strat de impermeabilizare. Acoperirea superioară a pietricelelor sau pietrelor va oferi nu numai un efect decorativ, dar, de asemenea, nu va permite erodării argilei în afara sezonului. Acest lucru va asigura curățenia în jurul casei și posibilitatea de a folosi zona orbă ca trotuar.
Producția materialelor pieselor
Această categorie include cărămidă, dale pentru pavaj, pietre pietruite. Designul finit este destul de fiabil în paletele de impermeabilizare. În același timp, aspectul vă permite să decorați fațada clădirii și să luați decizii arhitecturale destul de neobișnuite. Va fi convenabil să mergeți pe un astfel de traseu în orice moment al anului.
Pentru a crește fiabilitatea, pe stratul de sol compactat este prevăzută o încuietoare de lut, care păstrează umiditatea, chiar dacă trece prin material.
Avantajele suplimentare ale unor astfel de materiale includ faptul că, dacă este necesar accesul la canalizări de furtună și drenaj, zona orbă este ușor de demontat. După inspecția sau repararea utilităților, piesele sunt pur și simplu instalate în vechiul lor loc.
Beton și asfalt
Toată lumea putea vedea un astfel de design. Betonul și asfaltul sunt cele mai frecvente materiale în construcția clădirilor de apartamente, a clădirilor administrative și publice. Costul elementului este destul de scăzut, chiar și un laic poate efectua lucrarea, fiind familiarizat cu tehnologia.
Dar există mai multe dezavantaje din cauza cărora este mai bine să alegeți un alt material pentru propria casă:
- aspect nepresentabil și lipsa de alegere în textură sau culoare;
- probabilitatea de a crapa cu timpul;
- nevoia de aștepta timp după turnarea betonului pentru a obține rezistență (în condiții normale, procesul va dura 4 săptămâni dacă temperatura în timpul turnării scade sub +20 grade Celsius; timpul estimat crește);
- necesitatea fabricării cofrajului în care va fi turnat amestecul (costuri suplimentare pentru achiziționarea plăcilor și o creștere a complexității datorită lucrărilor pregătitoare).
Dar acest tip de construcții este extrem de atractiv ca preț, deci nu renunță la poziția sa în construcția în masă. Oferă impermeabilizarea necesară respectând tehnologia de turnare.
Membrane PVP
Tip modern de acoperire impermeabilizantă. Tehnologia de așezare diferă de alte opțiuni.
Dacă toate metodele prezentate anterior, punerea în aplicare a benzii de impermeabilizare de-a lungul perimetrului structurii a fost realizată din materiale durabile și ar putea servi ca trotuar, atunci membranele PVP sunt folosite numai pentru îndepărtarea umidității.
Materialul nu este așezat la suprafață, ci într-un strat de nisip pe sol compactat. Întreaga plăcintă cu element este amplasată în subteran, iar deasupra se face o umplere și se plantează un gazon. Această specie poate fi numită în siguranță un asistent invizibil al fundației.
Dezavantajele metodei includ lipsa trotuarelor din jurul casei și costul relativ ridicat al materialului. Este adecvat dacă este necesar să se asigure un grad ridicat de impermeabilizare, dar nu este necesar să se asigure trecerea de-a lungul perimetrului structurii, deoarece gazonul în acest caz ajunge chiar în pereții casei.