Motivele apariției fisurilor din casele din cărămidă, o varietate uriașă. Aceasta este o activitate seismică neprevăzută și o deteriorare mecanică și greșeli comise în timpul construcției. De exemplu, fisurile pot apărea din cauza legării incorecte a lucrărilor de cărămidă a pereților rulmenți ai casei. Ce să fac dacă a apărut deja o fisură în peretele unei case din cărămidă? În orice caz, casa va avea nevoie de reparații atât superficiale, cosmetice și minuțioase, cu eliminarea cauzelor daunelor, dacă acestea au apărut din cauza încălcării tehnologiei de construcție. Dacă în timp nu întăriți baza și pereții casei, atunci un mic decalaj poate provoca o înclinare a structurii de susținere și o deformare ireversibilă a casei.
Cauzele avariei peretelui
Există mai multe motive principale pentru care poate apărea un decalaj în perete:
- Așezarea naturală regulată a casei mai mult de 1-2 ani (alegerea fundației admisibilă pentru construcție pe un anumit tip de sol are o importanță deosebită) și schimbările naturale.
- Subzistența și fisurarea ulterioară a fundației din cauza spălării regulate a apelor subterane sau a încărcăturii slab distribuite, ceea ce dă o înclinare cu un punct.
- Înghețarea fundației și distrugerea ulterioară după următoarea modificare a temperaturii.
- Sarcină puternică pe zidărie. În asemenea condiții, fisurile apar nu numai pe pereți, ci și pe stâlpi. O trăsătură caracteristică a fisurilor apărute din cauza presiunii excesive este direcția verticală și izolarea.
- Încălcarea tehnologiei de turnare în stadiul construirii fundației casei, a materialelor de proastă calitate și uscarea incompletă a acestora.
Consolidarea fundației
Probleme grave cu integritatea structurii sugerează o restructurare completă a fundației:
- În primul rând, de-a lungul peretelui cu o fisură la nivelul orizontului bazei, trebuie să faceți un șanț adânc. Lățimea șanțului nu trebuie să depășească grosimea fundației.
- După aceasta, fisura trebuie lărgită puțin, curățată de pietre slab întărite și ciment care le cimentează.
- Zona extinsă și curățată este găurită sub armătură pe orizontală și verticală. Este necesar să răsuciți bare de armare de dimensiuni adecvate cu ancore și să le fixați prin sudare. Distanța dintre tije depinde de cât de mare este fisura.. Această armare este realizată ca un pachet suplimentar cu scheletul unei noi baze de armare.
- Acum puteți face cofrajul și turnați beton în el. Pentru a preveni fisurile noi, toate lucrările cu baza se efectuează numai după ce se usucă. Puteți, de asemenea, să-l adăugați uneori, astfel încât întărirea să aibă loc uniform.
Soluția se va usca pentru o perioadă foarte lungă de timp - cel puțin o lună, numai după acest timp puteți amenaja site-ul și a face o zonă orbă.
Aceste măsuri vor ajuta la oprirea distrugerii zidurilor și numai după ce pot fi efectuate, puteți proceda la eliminarea imediată a defectelor.
Eliminarea defectelor
După întărirea fundației, se efectuează reparații cosmetice ale fisurilor din pereții de cărămidă.. Pentru a vă asigura că noile fisuri nu mai sunt prevăzute, merită să lipiți hârtie în locurile deteriorate și să monitorizați integritatea acestora. Dacă bucata de hârtie nu sfâșie, puteți începe restaurarea lor.
Fisurile mici și puțin adânci pot fi reparate cu un mortar de ciment, după ce și-au curățat anterior marginile și bătând din ele bucăți instabile de material și soluție de aderență. Pentru ca aderența la noua soluție să fie mai durabilă, merită să umezim marginile decalajului cu apă. Fantele de mijloc trebuie acoperite cu un amestec de nisip și ciment (raport 3: 1).
Sigilarea fisurilor mari
Pentru a elimina conectorii mari (cu mai mult de 1-2 centimetri lățime), trebuie să faceți mai multe operații, care sunt descrise mai detaliat mai jos..
Mai întâi trebuie să demontați complet întreaga zonă cu o fisură, începând din rândurile superioare. Toate cărămizile instabile și care se prăbușesc trebuie înlocuite cu altele noi. În timpul instalării noilor cărămizi, acestea trebuie consolidate suplimentar. Dacă decalajul s-a produs în nodul pereților de cărămidă, armarea poate fi realizată folosind o bandă de oțel cu bandă, îndoindu-și capetele pe laturile zidăriei și fixând cu șuruburi.
Dacă nu există nicio modalitate de dezasamblare a zidului, fisurarea pereților din cărămidă este reparată prin turnarea pietrei zdrobite cu mortar de ciment în fisuri mari și armarea cu o bandă metalică fixată de ancore.
Dacă apar fisuri care amenință integritatea clădirii, este necesară completarea armăturii de perete. Barele de oțel sunt instalate de-a lungul perimetrului casei din exterior și din interior. Rezultatul este un fel de centură de oțel puternică care acoperă întreaga clădire.
Dacă fisura este prea adâncă, se poate utiliza și metoda de injecție a cimentului: pentru aceasta, găurile de centimetru sunt găurite pe întreaga lungime a fisurii la o distanță de 15-20 cm unul de celălalt. Un tub umplut cu mortar de ciment este plasat în interiorul orificiului, iar cu ajutorul unui sigilant sau a unei seringi speciale pentru construcție, mortarul este injectat în fisură, umplându-l singur.
În plus, unii dezvoltatori folosesc spumă de montare pentru a umple fisuri mari.. Pentru a face acest lucru, este suflat adânc în fisuri, se usucă și se fixează la exterior cu ciment.
Uneori, crăpăturile și lacrimile sunt atât de catastrofale, încât peretele crăpătură. În astfel de cazuri, este necesar și consolidarea pereților din interior. Pentru a face acest lucru, trebuie să hidratați profund golul, să umpleți golul cu ciment și pietriș și să instalați plăci metalice fixate de ancore. După ce soluția s-a uscat, puteți începe să terminați interiorul peretelui fisurat.
Deci, repararea fisurilor din zidurile de cărămidă este o sarcină importantă și dificilă, necesitând costuri fizice și materiale mari. Cu toate acestea, dacă nu remediați astfel de defecte la timp, casa va deveni pur și simplu curând sau deformată irevocabil.